동탄우레탄방수는 단순히 우레탄을 바르는 작업이 아니라, 건물의 움직임과 물이 들어오는 경로를 함께 분석하는 과정입니다. 특히 동탄처럼 신축과 리모델링 현장이 많은 지역에서는 콘크리트 수축 균열과 배수 구조를 먼저 살펴야 결과가 달라집니다.

첫 단계는 바탕면 점검입니다. 먼지와 레이턴스, 기존 들뜬 도막을 제거하고 균열과 모서리를 보강해야 합니다. 표면에 수분이 남아 있으면 접착력이 떨어질 수 있어 제품별 기준에 맞춰 건조 상태를 확인합니다. 배수구 주변은 가장자리보다 물이 오래 머물기 때문에 별도 보강이 중요합니다.

그다음 프라이머를 바르고 우레탄을 여러 차례 나누어 도포합니다. 한 번에 두껍게 바르면 내부 용제가 빠져나가지 못해 기포나 경화 불량이 생길 수 있습니다. 일반적인 우레탄 도막은 제품에 따라 높은 신율을 지녀 구조의 미세한 움직임을 따라가지만, 균열이 큰 곳은 실란트나 보강포를 함께 사용해야 합니다.

완성 후에도 바로 물을 사용하지 않고 충분한 양생 시간을 확보해야 합니다. 보통 표면 건조와 완전 경화에는 차이가 있으며, 기온과 습도에 따라 24시간 이상이 필요할 수 있습니다. 시공 뒤에는 배수구 막힘과 도막 들뜸을 정기적으로 확인하는 것이 비용을 줄이는 가장 현실적인 관리법입니다.

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