미사리외벽방수를 계획할 때는 젖은 자국만 보고 작업을 서두르지 않는 것이 중요합니다. 외벽의 균열, 창틀 주변, 배관 관통부를 함께 확인해야 물이 들어오는 경로를 정확히 찾을 수 있습니다.

현장에서는 균열 폭과 벽체 재질에 따라 보수재와 도막재를 다르게 적용합니다. 특히 콘크리트 미세균열은 눈에 잘 보이지 않아 수분 측정과 타격 점검을 병행하며, 표면의 먼지와 들뜬 페인트를 제거한 뒤 작업해야 접착력이 오래 유지됩니다.

완공 직후보다 배수 상태와 외벽의 움직임을 꾸준히 살피는 관리가 더 중요합니다. 한 예로 창호 실리콘이 조금만 갈라져도 빗물이 내부 단열재까지 이동할 수 있습니다. 비가 온 뒤 실내 벽지의 변색이나 곰팡이가 반복된다면 임시 도장보다 원인 진단과 재발 방지 공정을 먼저 진행해야 합니다.

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