서초구방수는 단순히 젖은 곳을 덮는 작업이 아닙니다. 누수의 원인을 찾아 건물 구조와 사용 환경에 맞는 해결책을 세우는 과정입니다. 특히 오래된 다세대주택과 상가가 많은 지역에서는 옥상, 외벽, 욕실 배관을 함께 살펴야 합니다.

현장에서는 먼저 수분 측정기와 열화상 장비로 물이 스며든 경로를 확인합니다. 눈에 보이는 얼룩이 실제 시작점과 다른 경우가 많기 때문입니다. 균열의 폭과 깊이, 배수 상태, 기존 보수재의 들뜸 여부도 꼼꼼히 기록합니다.

보수 후에는 바로 끝내지 않고 담수나 살수 시험으로 성능을 확인해야 합니다. 비용만 비교하기보다 사용 자재의 내구성, 시공 범위, 사후 점검 기준을 확인하는 것이 중요합니다. 작은 누수도 방치하면 곰팡이와 철근 부식으로 이어질 수 있어 초기 진단이 가장 경제적인 선택입니다.

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