평택시외벽방수는 단순히 벽면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 평택은 해안과 가까운 지역의 습기, 계절별 큰 온도 차이, 비와 강한 햇빛이 함께 작용해 외벽의 미세한 균열을 키울 수 있습니다. 따라서 누수 흔적이 보이는 순간보다 물이 들어오는 경로를 먼저 찾는 과정이 결과를 좌우합니다.

현장에서는 외벽 균열, 창틀 주변, 배관 관통부, 옥상과 벽이 만나는 접합부를 순서대로 살핍니다. 특히 실내에 나타난 얼룩이 누수 지점과 수평 또는 수직으로 일치하지 않는 경우도 있어, 물이 내부 구조를 따라 이동할 가능성까지 고려해야 합니다. 균열 폭과 깊이, 기존 도장 상태, 벽체의 수분 정도를 확인한 뒤 건물 상태에 맞는 재료와 공법을 결정합니다.

시공 전에는 들뜬 페인트와 약한 표면을 제거하고, 균열을 보수한 뒤 충분히 건조시키는 것이 중요합니다. 표면이 젖은 상태에서 도막을 덮으면 접착력이 떨어져 짧은 기간 안에 다시 벗겨질 수 있으며, 제품마다 요구하는 건조 시간과 도포량도 다릅니다. 작업이 끝난 뒤에는 창틀 실란트와 배수 상태를 함께 점검하고, 큰비가 내린 후 벽면 변화를 살피는 정기적인 점검이 재시공 비용을 줄이는 가장 현실적인 방법입니다.

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