비가 내릴 때마다 천장에 얼룩이 생긴다면 단순히 표면을 덧바르는 것만으로는 부족합니다. 파주 지역은 겨울철 동결과 해빙이 반복되고 일교차도 커서, 작은 균열이 시간이 지나며 누수로 이어지기 쉽습니다. 먼저 물이 들어오는 위치와 이동 경로를 정확히 찾아야 합니다.

전문가는 옥상과 외벽의 균열, 배수구 막힘, 창호 주변의 접합부를 함께 살핍니다. 특히 눈에 보이는 얼룩과 실제 유입 지점이 다른 경우가 많아 수분 측정과 배수 상태 점검이 중요합니다. 원인을 찾은 뒤에는 콘크리트 상태와 건물 용도에 맞춰 우레탄, 시트 등 적절한 자재를 선택합니다.

시공 전 표면의 먼지와 들뜬 부분을 제거하지 않으면 접착력이 빠르게 떨어질 수 있습니다. 또한 한 번에 두껍게 바르기보다 권장 건조 시간을 지키며 여러 차례 작업해야 내구성이 높아집니다. 계약 전에는 사용 자재, 보수 범위, 배수 개선 여부와 사후 점검 기준을 확인해 두는 것이 안전합니다.

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