시흥방수는 해안과 강변 인접으로 강수와 지하수 영향을 받습니다.
첫째, 접착력과 내수성이 우수한 자재와 콘크리트 전처리가 필요합니다.
염분과 지하수 변동이 있어 단순 표면처리는 부족합니다.

둘째, 재료별 특성 파악이 중요하며 우레탄 도막은 유연합니다.
시트형은 접합부 열처리와 이음새 보강이 관건입니다.
현장 문제의 상당 부분은 이음새 미작업과 건조 불충분입니다.

셋째, 시공 품질과 단계별 검사가 결과를 좌우합니다.
투수·접착 시험과 충분한 건조, 정기점검으로 초기 결함을 줄입니다.
초기 비용 절감으로 공정 생략하면 장기 손실이 커집니다.

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