포천시방수를 알아볼 때 가장 먼저 살펴야 할 것은 눈에 보이는 누수 자국이 아니라 물이 들어오는 경로입니다. 천장 얼룩은 실제 유입 지점보다 1~3m 떨어져 나타나기도 하므로, 균열과 배수구, 창호 주변을 함께 점검해야 합니다. 특히 포천은 겨울철 동결과 해빙이 반복되어 작은 틈도 시간이 지나면 크게 벌어질 수 있습니다.

현장에서는 표면을 깨끗이 정리한 뒤 균열의 폭과 깊이, 콘크리트 함수율을 확인하고 건조 상태에 맞는 재료를 선택합니다. 우레탄은 움직임이 있는 부위에 유리하고, 시멘트계 재료는 습기가 남은 구조체에 적용하기 좋지만 모든 장소에 같은 공법을 쓰면 들뜸이 생길 수 있습니다. 바탕면의 상태와 물의 이동 방향을 먼저 판단하는 과정이 결과를 좌우합니다.

시공 후에도 배수로에 낙엽이 쌓이지 않았는지, 실리콘이 갈라지지 않았는지 계절마다 확인하는 것이 좋습니다. 완공 직후에는 표면만 마른 것처럼 보여도 내부 경화에 시간이 필요하므로 충분한 양생 기간을 지켜야 합니다. 업체를 선택할 때는 저렴한 견적보다 원인 진단 내용과 보증 범위, 사용 재료와 재시공 기준을 문서로 확인하는 것이 안전합니다.

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