세종시외벽방수는 단순히 벽 표면을 덮는 작업이 아닙니다. 세종시는 여름철 집중호우와 겨울철 동결·해빙이 반복되어 작은 균열도 시간이 지나면 누수로 이어질 수 있습니다. 특히 창틀 주변, 외벽과 구조체가 만나는 부분, 배관이 지나가는 자리는 먼저 확인해야 합니다.

현장에서는 바로 재료를 바르지 않고 누수 위치와 물이 이동한 경로를 구분합니다. 실내 얼룩이 창 아래에 있어도 실제 유입점은 위쪽 균열일 수 있기 때문입니다. 표면의 먼지와 약한 몰탈을 제거한 뒤 균열의 폭과 깊이를 측정하며, 폭이 0.3mm 이상이면 단순 도장보다 균열 보수와 탄성 충전을 우선합니다.

이후 외벽 상태에 맞춰 침투형 재료나 탄성 도막을 선택하고, 충분히 건조된 바탕에 여러 차례 나누어 시공합니다. 한 번에 두껍게 바르면 내부 수분이 빠져나오지 못해 들뜸이 생길 수 있습니다. 완공 뒤에는 최소 한 차례 강우 후 창틀과 실내 벽지를 점검하고, 1~2년에 한 번씩 균열과 실란트의 변화를 확인하는 것이 재시공 비용을 줄이는 가장 현실적인 관리법입니다.

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